美国:5月房屋建设有所改善，材料短缺继续抑制活动——富国银行

周三公布的数据显示，5月份房屋开工增加了3.6%。富国银行(Wells Fargo)分析师表示，建筑商继续克服建材成本飙升和供应链约束的不利因素，以满足对独栋住宅、联排别墅和公寓的强劲需求。

“新的住宅建设继续提速。5月份新屋开工总量增长3.6%，至157.2万户。最近几个月，新屋开工率已经从今年早些时候的高点回落。不过，建筑商继续顶住建材成本飙升和供应链约束的不利因素，以满足对独栋住宅、联排别墅、共管公寓和公寓的强劲需求。今年迄今，新屋开工率较上年同期增长25.1%。”

“建筑商正尽最大努力为独栋住宅市场带来新的供应，该市场仍面临着待售房屋的短缺。单户新屋开工数上升4.2%，至109.8万户。低抵押贷款利率、增加的空间需求和首次购房者的上升浪潮继续推动对新独栋住宅的强劲需求，但待售房屋库存仍然异常紧张。”

“新住宅建设依然强劲，但建筑材料的价格和可用性可能仍将是巨大的阻力。”